1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
豊中市
24.2万円/㎡
前年比-13.9%
豊高前マンション
大阪府豊中市上野西一丁目
/ 豊中駅 徒歩17分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
717万円
16.3万円/㎡
401
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822
1,033
AI査定結果
推定相場価格
717万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜822万円
13.9万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年6月12日
豊高前マンション
600万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 43.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 600万円 | 13.7万円 | 3階 | 43.85㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 460万円 | 10.5万円 | 2階 | 43.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 600万円 | 13.7万円 | 2階 | 43.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 豊高前マンション 豊中市上野西一丁目 | 豊中駅17分 | 600万円 | 13.7万円 | 43.85㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 990万円 | 19.0万円 | 52.01㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/06 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/18 | 中桜塚5丁目テラスハウス 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 600万円 | 15.0万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/06 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、豊中市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は豊中市の平均と比較して43.4%割安です。